台州市黄岩新前城市新区商住区建设项目

项目名称	新前城市新区核心区块商住区建设项目		总投资	7500万美元
项目环境	根据台州市总体规划黄岩分区规划，新前城市新区核心区块商住用地是黄岩城市副中心的公建配套区和重要的居住区块。规划范围主要是指82省道延伸线南侧，南以永宁江为界的新前街道范围区块。随着82省道延伸段的开通和北院线建设，以及入园企业建成投产后的产业人口集聚，凭借其永宁江环抱东南的自然环境优势，以及82省道延伸和北院线为纵横两轴的交通条件优势，在实施道路等基础设施建设后，逐步推进分期开发，该区块将建成为东连城区、西引西部诸乡镇的黄岩城区发展的副中心。因此本项目的土地区位十分优越，项目市场前景十分可观。
项目内容	城市新区核心区块用地总面积572亩，其中本项目用地一期用地100亩，主要用来建设高档商住用房，项目设计容积率1.9，可建设各类住宅面积约13万平方米。
投资概算与效益预测	本项目总投资7500万美元，经效益初步分析，该项目建设期限预计为20个月，销售周期20个月，销售总收入预计可达8500万美元，项目实施周期约40个月。因此项目可以实现建设资金的收支平衡，并且还将产生良好的经济效益。
合作设想	外方独资，希望外方投入7500万美元。中方投资方式为周边配套基础设施建设及土地和优惠政策等。
准备情况与中方介绍	目前本项目用地已基本完成各项政策处理工作，正着手进行涉拆房屋拆迁和周边水、电、路等基础设施建设工作,即日就可进行以“招、拍、挂”方式出让。
	单位名称	浙江省黄岩经济开发区管委会	邮编		318020
	地    址	台州市黄岩澄江路51号	传真		0576－84299260
	法人代表	蔡理明	电话		0576－84299304