台州市黄岩分区分区规划（2004－2020）

 

文 本

 

1．根据“分级配置、适度超前、均衡分布、服务产业”的布局原则，规划按照各个级别进行配置。

2．按人口规模、用地发展方向以及国家标准确定合理的指标。

3．在统筹考虑各项大型公共设施的建设，尽量实现“资源共享、功能互补”，避免重复建设。

 

各类公共设施在2010年内基本达到国家规范标准，并适度超前，形成与城区职能、规模相适应，与城市形态、结构相协调的公共服务设施体系。

根据城区人口规模、各类设施的功能特征，以及城市组团式发展的特点，建立多级公建服务体系。本规划公共设施按区级、组团级和居住区级三级设置。

1．区级服务中心

为全区服务的单一设施或具有区级职能的综合设施，布置在城区中心地段或独立于某一地段。主要包括位于黄岩北片的商务中心区、羽山片的文化体育中心和黄岩商业街等。

2．组团级服务中心

为城区各功能组团服务的公共设施，分布在城市功能组团的中心位置。

3．居住区级公共设施

除旧城外，其它各居住区中心按4－5万人口规模，配置居住区级公共设施中心，内容包括商业服务业、文化体育、教育和医疗保健等。

公共中心体系形成“一主三次”的规划布局结构

1．城区主中心

强化老城区的中心功能，拓展、完善老城内的公共设施用地布局，包括行政办公、商业金融、医疗卫生以及部分文化娱乐设施。

2．城市次中心

规划在东、西、南三组团分别新建城区次中心，缓解老城区中心部分公共设施容量不足的矛盾，并以此来带动各组团的土地开发。组团中心公共设施包括行政、文化、体育、商业服务业以及医疗等用地。

火车客站服务区。位于东城街道永宁江北岸台州客站两侧，作为台州重要的城市门户，火车客站服务区主要具有金融办公、商业、交通集散、旅游配套（酒店、餐饮）等功能。

城西组团中心。位于新前街道南部、永宁江北岸，主要服务城西组团，幅射黄岩西部的商贸、金融、休闲娱乐中心。具备居住、办公、购物、休闲、文化娱乐等功能，具有现代新区水乡文化与城市空间融为一体的城市人居环境。

城南组团中心。位于南城街道，临劳动路建设。主要为南工业区配套服务性公共设施。

1．商务中心区

以黄岩大桥北侧紧邻永宁江的桥头堡区域为集中发展区。将该区建设成黄岩的信息中心、高新技术中心、金融中心，以及省内外著名企业、跨国公司的总部聚集中心。作为黄岩城区的中心地段，应推进“垂直发展”和“强度增长”模式，以培育出高层次的经济活动，形成现代都市的核心区块，并在设施、环境、管理、服务等方面都达到国际水准，形成多功能、现代化商务及公共活动中心。

 

2．中心商业街区

位于老城及天元路南区块。由天长路、青年路、劳动路、横街路等构成的“田”字型商业空间和位于天元路南的商业区块共同组成。建设成集购物、休闲、康体、娱乐、旅游、观光和居住功能为一体的核心商圈，构建现代商业的支撑平台及现代人居环境完善的服务体系。

3．商品市场

（1）华东汽车摩托车交易中心

改造后的华东汽车摩托车交易中心将成为国内外各种品牌的专营店。市场除经营国内外各种品牌的轿车外，还将从事摩托车、生产运输车辆、工程车辆及各类二手车交易；市场除具有汽车、摩托车展示、交易功能外，还兼有车辆保养、维修等功能。

（2）台州农副产品批发中心

由黄岩大桥北面原址搬迁到二环南路延伸澄江段。台州农副产品批发中心的扩建应与农副产品生产基地建设联动发展。

（3）黄岩柑橘果品批发市场

位于黄岩分区82省道以南、二环东路以东。主要为台州柑橘水果产业发展服务的产地批发市场，其功能定位类似台州农副产品批发中心。

1．保留现状6个派出所，并维持现有管辖范围，对用地局促和建筑环境较差的派出所建议拆迁新建。

2．按责任区面积4～7平方公里的标准在规划区设置消防站。规划区保留现状消防站，近期新建6座、远期增建3座，远景增建4座，现状改造2座。其他有条件的大型企事业单位或重点消防单位应自建消防队，承担本单位的消防任务。

1．区级文化设施

加强各级文化设施的建设，区级文化中心规划于委羽山片区，主要设施为：黄岩图书馆、黄岩博物馆、黄岩科技馆、黄岩青少年宫。规划的大型公共设施还有黄岩大剧院，安排在商务中心区永宁江北岸。

2．组团级文化设施

按每10～15万的人口规模配置一个文化活动中心，规划区将新增3个文化中心。文化中心宜设置图书阅览、少儿活动、文艺康乐等室内活动设施以及进行文化活动的广场，并根据需要附设影剧院。

3．社区文化活动中心

属居住区级文化娱乐设施，服务人口规模为5～6万人/处，每处用地面积3000-4000平方米，服务半径为1500-2000米。宜配置小型文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施。

每个居住小区或居委会（约3000-8000人）设置一处文化站，建筑面积150-300平方米。本规划将社区文化活动中心与社区体育中心合建，规划远景将共建成11处。

表2：区级、组团级文化娱乐设施规划一览表

 

1．区级体育中心

在委羽山片区建设区级体育中心及体训中心，体育场馆最低标准按3500座，游泳馆最低标准按1000座设置，其主要运动专项的场馆应具备承接全国性单项体育运动竞赛的要求。

2．组团级文化设施

按每20～30万人设一处综合运动场的标准配置，规划设置2处体育中心，每处用地2.5～5公顷。场内设标准运动场、篮球场、网球场、羽毛球场和乒乓球室、游泳池等。

3．社区体育活动中心

属居住区级体育设施，一般宜配置60～100米直跑道和200米环形跑道及其它简单运动设施，包括各种球类运动和儿童活动场所等，每处用地约0.5～1.0公顷，本规划将社区体育中心与社区文化活动中心合建，规划远景将共建成10处。

1．区级医院

依各类相关规范并综合考虑当地实际状况，确定每10万人配置一所400床区级综合医院，用地规模约3公顷，结合现有区级医院状况，规划远景新增3所区级医院（详见表3）。

2．社区综合医院

属居住区级医疗设施，参照相关规范划规划按5万人/处独立设置，每处用地1.5～2公顷，设区级综合医院的居住区不再设置，规划在保留改造原各街道卫生院的基础上，新增社区综合医院4所。

表3：区级医疗设施一览表

 

大力发展高等技术与职业教育，完善专科学校的教育体系；保留现状中专学校、技工学校及职业学校，并对部分重要院校重新规划选址，新建台州科技职业学院将在王西片区启动建设（详见表4）。

表4：教育科研设施一览表

 

 

规划将现状黄岩区社会福利中心迁至院桥，建设为300床的区级社会福利中心；原社会福利院改为救助站，并在南城街道新建临终关怀中心。规划每个街道办事处建一所社区老人福利院，一般每所50床，每床建筑面积 40平方米 ，用地规模约1公顷（详见表5）。

表5：社会福利设施一览表